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Os planos de manutenção têm como objectivo identificar as acções de
inspecção e manutenção necessárias que, prevenindo a degradação dos
elementos construtivos e instalações assegurem as necessárias condições de
utilização, procurando minimizar os custos de manutenção.
No caso dos edifícios correntes, tal planeamento deverá passar pela seguinte
metodologia:
a) Recolha e sistematização da
informação de base do edifício
b) Trabalhos de campo
Caracterização geral do edifício
Avaliação sumária do estado de conservação do envelope e interiores
c) Trabalhos de gabinete (elaboração
de relatório/plano)
Recomendação de eventuais medidas correctivas e de ensaios complementares
Planeamento das acções de manutenção do edifício, definindo-se quais os
trabalhos a desenvolver e sua
periodicidade
O serviço inclui, também, a adaptação de uma aplicação informática de
registo que permite acompanhar o processo de manutenção de um ou mais
imóveis.
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